尽心尽责，不负重托——太古公益一直在路上
2023年5月，北京太古律师事务所（以下简称“太古律所”）指派杨帆律师作为一起北京市法律援助案件的承办律师，该案件的案由为“房屋租赁合同纠纷”。杨帆律师在接受指派后，详细了解和分析案情，最终在案件二审阶段获得了胜诉。2023年10月，案件委托人为杨帆律师送来了锦旗，太古律所就此事对杨帆律师进行了专访。
太古律所：杨帆律师您好，可否简单介绍一下这起法律援助案件的情况？
杨帆律师：
今年5月份，所里指派我为一起法律援助案件的承办律师。这起案件的案由是“房屋租赁合同纠纷”，在我接受案件指派时，已经临近二审开庭，并且该案件的委托人在一审阶段的答辩意见没有得到法院支持。
本起案件的委托人年龄较大，涉及本案纠纷的房屋是一间平房。在我了解完相关材料和情况后，我意识到这不是一起简单的房屋租赁纠纷，而且涉案房屋对于委托人来说，可以说是他一家生活重要的经济来源，如果失去这间房屋，将对委托人的生活造成巨大影响。
太古律所：那您在初步了解后都做了哪些工作呢？
杨帆律师：
首先，我先通过书面材料对案件进行了解，随后第一时间和委托人进行了沟通，从了解和沟通的结果来看，在案件的一审阶段，委托人有很多证据并没有整理提交给法庭。而这些证据对于维护委托人的利益有着重大且决定性的意义。于是，我在了解详情之后便指导委托人收集相关证据，并着手准备代理意见。
太古律所：从结果来看，这些新提交的证据起作用了。
杨帆律师：
是的，因为案件代理工作的核心还是事实和法律，如果没有相应的证据支持，答辩的事实和理由很难被采信。
在二审中，二审法院根据代理意见，详细地向委托人（上诉人）及被上诉人了解这一事件的历史背景与来龙去脉，并询问了上诉人的家庭情况。在综合了解案件原委及相关证据事实后，二审法院确认了上诉人欠付租金事出有因。
经过承办法官及律师与上诉人沟通，上诉人为表达继续履行合同的诚意，及时补足了全部欠付租金。
最终，二审法院采纳了我们的代理意见，委托人（上诉人）也保留住了这间平房，最终事情圆满解决。
太古律所：您觉得这个案件的关键点在于哪里？
杨帆律师：
本案看似是一起普通的房屋租赁合同纠纷，但是这一纠纷其实是属于历史遗留问题。虽然从事实上看，委托人确实存在未缴纳租金的客观情况，但是在事实的背后并非委托人恶意拖欠房租。于是，我就从事实的角度入手，去指导委托人收集并整理此前未提交的证据，结合租赁合同、缴费凭证等证据解释其未交房租的原因及其继续履行合同的意愿，获得了二审法院的支持。
可以说，二审案件的结果对于委托人的意义是重大的，因为这间房屋是他一家生活的重要经济来源。同时，本案也体现了二审程序中人民法院的公正与公平。
△委托人向杨帆律师赠送的锦旗
太古观察
法律援助是为经济困难或特殊案件人群所提供的一项法律保障制度。法律援助在政府保障公民合法权益、发展社会公益事业，实现“公民在法律面前人人平等”原则，健全完善社会保障体系，健全社会主义法制，保障人权等方面有着极为重要的作用。法律援助是依法治国得以实现的有力保证，对于构建社会主义和谐社会，实现社会公平正义有着重要的意义。
目前，北京太古律师事务所已与北京市法律援助中心和北京市西城区法律援助中心签署政府采购框架协议，作为其聘请的法律援助服务机构。一直以来，太古律所将法律援助作为自身公益服务的重要使命，尽心尽责地为委托人服务，尽最大努力维护委托人的合法权益。在未来，太古律所也将继续努力，为社会主义法制建设贡献自己的一份力量。
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